Hợp pháp hóa nhà đất tại Vũng Tàu

Vũng tàu Ssở hữu nhiều bãi biển đẹp và cơ sở hạ tầng được đầu tư hoàn chỉnh, Vũng Tàu là một địa điểm du lịch nổi tiếng tại miền Nam. Ngoài ra, thành phố còn là khu vực hậu cần của ngành công nghiệp dầu khí Việt Nam. Nhận thấy tiềm năng của thành phố này, nhiều giao dịch nhà đất đã được thực hiện kéo theo đó là dịch vụ hợp pháp hóa nhà đất tại Vũng Tàu tăng cao. Do đó, Luật Doanh Trí mong muốn qua bài viết này giải đáp những thắc mắc của quý vị trong việc hợp pháp hóa nhà đất tại đây.

I. Cơ sở pháp lý

- Quyết định 18/2019/QĐ-UBND ngày 22/7/2019.

- Luật đát đai 2013.

II. Hợp thức hóa nhà đất là gì?

                                          Hợp thức hóa nhà đất là gì? 

Hợp thức hóa nhà đất hay còn được gọi là việc cấp sổ hồng hay sổ đỏ để chứng minh quyền sở hữu, sử dụng đất của chủ thế với một phần đất. Đây là một trong những thủ tục hành chính quan trọng và bắt buộc để sở hữu một mảnh đất.
Tuy nhiên, do việc tiếp cận và vận dụng pháp luật của người dân còn nhiều thiếu hụt dẫn tới việc hợp thức hóa nhà đất gặp nhiều khó khăn. Việc này đã để lại nhiều hệ lụy khôn lường cho những bên trong giao dịch đất đai dẫn tới kiện tụng, bồi thường,… Chính vì lẽ đó việc tìm hiểu và thực hiện việc hợp thức hóa nhà đất là một yếu tố tiên quyết để xác lập những giao dịch liên quan tới đất đai, nhà ở,…

Xem thêm: Thủ tục mua bán đất chưa có sổ đỏ.

III. Các trường hợp được thực hiện hợp thức hóa tại Vũng Tàu

             Các trường hợp được thực hiện hợp thức hóa tại Vũng Tàu

Theo Điều 99 Luật Đất Đai 2013 quy định:
Nhà nước cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho những trường hợp sau đây:
-    Người đang sử dụng đất có đủ điều kiện cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất theo quy định tại các điều 100, 101 và 102 của Luật này;
-    Người được Nhà nước giao đất, cho thuê đất từ sau ngày Luật này có hiệu lực thi hành;
-    Người được chuyển đổi, nhận chuyển nhượng, được thừa kế, nhận tặng cho quyền sử dụng đất, nhận góp vốn bằng quyền sử dụng đất; người nhận quyền sử dụng đất khi xử lý hợp đồng thế chấp bằng quyền sử dụng đất để thu hồi nợ;
-    Người được sử dụng đất theo kết quả hòa giải thành đối với tranh chấp đất đai; theo bản án hoặc quyết định của Tòa án nhân dân, quyết định thi hành án của cơ quan thi hành án hoặc quyết định giải quyết tranh chấp, khiếu nại, tố cáo về đất đai của cơ quan nhà nước có thẩm quyền đã được thi hành;
-    Người trúng đấu giá quyền sử dụng đất;
-    Người sử dụng đất trong khu công nghiệp, cụm công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế
-    Người mua nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất
-    Người được Nhà nước thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; người mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước
-    Người sử dụng đất tách thửa, hợp thửa; nhóm người sử dụng đất hoặc các thành viên hộ gia đình, hai vợ chồng, tổ chức sử dụng đất chia tách, hợp nhất quyền sử dụng đất hiện có;
-    Người sử dụng đất đề nghị cấp đổi hoặc cấp lại Giấy chứng nhận bị mất

Xem thêm: Làm sổ đỏ nhà chung cư như thế nào?

IV. Dịch vụ hợp pháp hóa nhà đất của Luật Doanh Trí

                         Dịch vụ hợp pháp hóa nhà đất của Luật Doanh Trí

Dịch vụ hợp pháp hóa nhà đất tại Vũng Tàu do Luật Doanh Trí nhận thực hiện:
1. Hợp thức hóa nhà đất là xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở đối với nhà đất mà chưa được công nhận hoặc đang bị tranh chấp.
2. Xin giấy phép xây dựng đối với nhà ở, công trình.
3. Xin chuyển mục đích sử dụng đất.
4. Xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
5. Vẽ thiết kế kết cấu xây dựng.
6. Dịch vụ xin chuyển mục đích sử dụng đất.
7. Dịch vụ hoàn công nhà xưởng, công trình trên đất.
8. Dịch vụ thiết kế nội thất, thi công nội thất.
9. Dịch vụ tách thửa sổ đỏ, nhà đất.
10. Dịch vụ xin cấp mới sổ đỏ, sổ hồng hoặc xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất.
11. Dịch vụ xác định lại ranh giới, thực trạng nhà đất, cấp sổ mới.
12. Dịch vụ gỡ khó trong xây dựng sai quy hoạch.
13. Dịch vụ xem xét lại quy hoạch xây dựng.
14. Dịch vụ hợp thức hóa nhà đất.
15. Dịch vụ sang tên, đăng bộ sang tên chủ quyền sổ hồng sổ đỏ nhà đất.

Trên đây là ý kiến giải đáp về Hợp pháp hóa nhà đất tại Vũng Tàu. Để biết thêm thông tin và tư vấn chi tiết hơn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Tổng đài tư vấn miễn phí 24/7: 1900 99 66 39

Yêu cầu dịch vụ, gửi báo giá: 024 88 83 83 83

Liên hệ qua email: [email protected] / [email protected]

Xem thêm: Nội dung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.