THỦ TỤC ĐĂNG KÝ BỔ SUNG TÀI SẢN GẮN LIỀN VỚI ĐẤT VÀO GIẤY CHỨNG NHẬN QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT TẠI NAM ĐỊNH MỚI NHẤT NĂM 2022

Trong quá trình sử dụng đất đai, người sử dụng đất đôi khi có nhu cầu xây dựng nhà ở, công trình phụ hay hoạt động khác nhằm bổ sung tài sản sản gắn liền với đất. Đối với vấn đề này, pháp luật đất đai và các văn bản liên quan thường có sự sửa đổi, bổ sung qua các năm để đáp ứng được tính thực tiễn. Để giúp quý khách hàng được rõ hơn về vấn đề này, Luật Doanh Trí xin trân trọng gửi tới quý khách hàng một số thông tin hữu ích thông qua bài viết “Thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Nam Định mới nhất năm 2022”.

1. Căn cứ pháp lý

- Luật Đất đai 2013;

- Nghị định số 43/2014/NĐ-CP ngày 15/05/2014 quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai;

- Nghị định số 01/2017/NĐ-CP ngày 06/01/2017 sửa đổi, bổ sung một số Nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

- Nghị định số 62/2019/NĐ-CP ngày 11 tháng 7 năm 2019 của Chính phủ sửa đổi, bổ sung một số điều của Nghị định số 35/2015/NĐ-CP ngày 13 tháng 4 năm 2015 của Chính phủ về quản lý, sử dụng đất trồng lúa, có hiệu lực kể từ ngày 01 tháng 09 năm 2019;

- Nghị định số 148/2020/NĐ-CP ngày 18/12/2020 sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai;

- Luật Công chứng 2014.

2. Tài sản gắn liền với đất

Căn cứ khoản 1 Điều 104 Luật Đất đai 2013

Tài sản gắn liền với đất được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất bao gồm:

- Nhà ở;

- Công trình xây dựng khác;

- Rừng sản xuất là rừng trồng và cây lâu năm.

3. Hồ sơ đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Đơn đăng ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Bản chính Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất;

- Giấy tờ pháp lý cá nhân của người đứng tên trên Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

- Đơn đăng ký biến động đất đai, tài sản gắn liền với đất;

- Tờ khai thuế sử dụng đất phi nông nghiệp;

- Tờ khai lệ phí trước bạ nhà, đất;

- Sơ đồ về tài sản gắn liền với đất (trừ trường hợp trong giấy tờ về quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất đã có sơ đồ tài sản phù hợp với hiện trạng);

- Giấy ủy quyền;

- Giấy tờ pháp lý cá nhân của người đại diện theo ủy quyền;

- Một số các giấy tờ quy định tại Điều 32, 33 và 34 của Nghị định 43/2014/NĐ-CP tùy từng trường hợp về tài sản gắn liền với đất;

4. Thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

Bước 1: Chuẩn bị đầy đủ hồ sơ, giấy tờ theo quy định

Bước 2: Nộp hồ sơ tới Cơ quan có thẩm quyền 

Bước 3: Cơ quan có thẩm quyền nhận hồ sơ và gửi giấy hẹn trả kết quả cho người nộp hồ sơ.

Bước 4: Cơ quan có thẩm quyền kiểm tra, thẩm định tính hợp lệ của hồ sơ

Bước 5: Người nộp hồ sơ đến Cơ quan có thẩm quyền theo thông tin trên giấy hẹn trả kết quả. Cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất cho người nộp hồ sơ khi bảo đảm hồ sơ hợp lệ.

Trên đây là những thông tin giải đáp thắc mắc của Quý khách hàng về Thủ tục đăng ký bổ sung tài sản gắn liền với đất vào giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Nam Định mới nhất năm 2022. Để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn về vấn đề này Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Hotline: 0911.233.955 – (024) 6293 8326

Email: [email protected]

Luật Doanh Trí rất hân hạnh khi được đồng hành cùng Quý Khách hàng!

Trân trọng./.