Dịch vụ tư vấn làm sổ đỏ hợp pháp tại Bình Phước

Bình Phước là tỉnh có vị trí đất đai rất thuận lợi, phong phú và phát triển. Nhận thấy nhu cầu hợp thức hóa nhà đất tại Bình Phước trong thời gian gần đây, Luật Doanh Trí xin đưa ra bài viết này nhằm giải quyết nhu cầu hợp thức hóa nhà đất của Quý khách hàng. Mong rằng bài viết này giải đáp phần nào thắc mắc mà Quý khách hàng đang có.

1. Cơ sở pháp lý 

- Quyết định 31/2014/QĐ-UBND;

-  Luật đất đai năm 2013.

2. Thủ tục làm sổ đỏ hợp pháp tại Bình Phước

                          Thủ tục làm sổ đỏ hợp pháp tại Bình Phước

Bước 1: Người đề nghị cấp giấy chứng nhận nộp hồ sơ tại Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp xã hoặc UBND cấp huyện.
Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả kiểm tra hồ sơ nếu đầy đủ, hợp lệ thì ghi vào Sổ theo dõi và Giấy tiếp nhận và hẹn trả kết quả.
Trường hợp hồ sơ chưa đầy đủ, hợp lệ thì hướng dẫn hoàn thiện hồ sơ theo mẫu quy định.
Bước 2: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả chuyển hồ sơ (trường hợp hồ sơ nộp tại UBND cấp xã) đến Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai giải quyết theo quy định. Thời gian thực hiện 03 ngày làm việc; hồ sơ nộp tại UBND cấp huyện thì chuyển ngay trong ngày tiếp nhận.
Bước 3: Cơ quan quản lý nhà nước đối với tài sản gắn liền với đất có trách nhiệm trả lời bằng văn bản cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai. Thời gian thực hiện 05 ngày làm việc.
Bước 4: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai thực hiện các công việc như sau: Thời gian thực hiện 03 ngày làm việc.
- Cập nhật thông tin vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai (nếu có);
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ theo quy định của pháp luật); chuẩn bị hồ sơ để cơ quan tài nguyên và môi trường trình ký cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất; cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Gửi số liệu địa chính đến cơ quan thuế để xác định và thông báo thu nghĩa vụ tài chính (trừ trường hợp không thuộc đối tượng phải nộp nghĩa vụ tài chính hoặc được ghi nợ theo quy định của pháp luật); chuẩn bị hồ sơ để cơ quan tài nguyên và môi trường trình ký cấp Giấy chứng nhận.
Bước 5: Chi cục Thuế xác định nghĩa vụ tài chính và thông báo đến người sử dụng đất biết, thực hiện. Thời gian thực hiện 05 ngày làm việc.
Bước 6: Người sử dụng đất thực hiện nghĩa vụ tài chính và nộp biên lai về Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả.
Bước 7: Phòng Tài nguyên và Môi trường thực hiện các công việc sau: Thời gian thực hiện 03 ngày làm việc.
- Kiểm tra hồ sơ và trình cơ quan có thẩm quyền cấp Giấy chứng nhận.
- Chuyển hồ sơ đã giải quyết cho Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai.
Bước 8: Chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai có trách nhiệm thực hiện các nội dung sau: Thời gian thực hiện 02 ngày làm việc.
- Cập nhật bổ sung việc cấp Giấy chứng nhận vào hồ sơ địa chính, cơ sở dữ liệu đất đai;
- Trao Giấy chứng nhận cho người được cấp đã nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính (hoặc đã ký hợp đồng thuê đất hoặc được miễn nghĩa vụ tài chính liên quan đến thủ tục hành chính) hoặc gửi Giấy chứng nhận cho Ủy ban nhân dân cấp xã để trao cho người được cấp đối với trường hợp hộ gia đình, cá nhân, cộng đồng dân cư nộp hồ sơ tại cấp xã;
- Xác nhận vào bản chính giấy tờ việc đã cấp Giấy chứng nhận theo quy định;
- Chuyển kết quả giải quyết về Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả của UBND cấp xã hoặc UBND cấp huyện.
 Bước 9: Bộ phận tiếp nhận và trả kết quả thông báo cho người sử dụng đất đến nhận kết quả; thu lệ phí, phí (nếu có) theo đúng quy định.

Xem thêm: Quy trình, thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu tiên

3. Các dịch vụ tư vấn làm sổ đỏ hợp pháp của Luật Doanh Trí.

                   Các dịch vụ tư vấn làm sổ đỏ hợp pháp của Luật Doanh Trí.

+ Dịch vụ giấy tờ nhà đất theo diện cá nhân
-    Nhận ủy quyền sang tên sổ đỏ sổ hồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
-    Tách và hợp thửa theo quy định của nhà nước
-    Dịch vụ đo đạc, đo vẽ
-    Nhận ủy quyền xin cấp phép xây dựng
-    Nhận ủy quyền xin phép hoàn công xây dựng – Sổ hồng.
+ Dịch vụ giấy tờ nhà đất theo diện doanh nghiệp
-    Nhận ủy quyền sang tên sổ đỏ sổ hồng (Cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất).
-    Tách và hợp thửa theo quy định của nhà nước
-    Dịch vụ đo đạc, đo vẽ…
-    Nhận ủy quyền xin cấp phép xây dựng
-    Nhận ủy quyền xin phép hoàn công xây dựng – Sổ hồng
-    Gia hạn thời gian và chuyển đổi mục đích sử dụng đất theo kế hoạch và quy hoạch đất đai của tỉnh Bình Dương.                                                                                                       
+ Các dịch vụ khác có liên quan
-    Dịch vụ thành lập doanh nghiệp trong và ngoài nước;
-    Dịch vụ chuyển nhượng vốn góp;
-    Dịch vụ đăng ký sở hữu trí tuệ;
-    Dịch vụ đăng ký thuế;
-    Dịch vụ đăng ký an toàn vệ sinh thực phẩm;
-    Dịch vụ công bố tiêu chuẩn chất lượng.

Xem thêm: Nội dung của giấy chứng nhận quyền sử dung đất.

Trên đây là ý kiến giải đáp về Dịch vụ tư vấn làm sổ đỏ hợp pháp tại Bình Phước. Để biết thêm thông tin và tư vấn chi tiết hơn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Tổng đài tư vấn miễn phí 24/7: 1900 99 66 39

Yêu cầu dịch vụ, gửi báo giá: 024 88 83 83 83

Liên hệ qua email: [email protected] / [email protected]

Xem thêm: Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng mới nhất năm 2022.