Địa điểm làm sổ đỏ tại Bình Dương

Bình Dương là một tỉnh có diện tính đất đai khá lớn. Vì vậy mà bất kể vấn đề gì liên quan đến đất đai đểu được người dân quan tâm. Như là vấn đề sổ đỏ, địa điểm làm sổ đỏ. Nhưng không phải ai cũng hiểu rõ được các vấn đề cơ bản, địa điểm làm sổ đỏ này. Để giúp quý khách hàng hiểu rõ hơn, Luật Doanh Trí xin trân trọng gửi tới quý khách hàng một số thông tin hữu ích thông qua bài viết “Địa điểm làm sổ đỏ tai Bình Dương”. Trường hợp có nhu cầu tư vấn chi tiết, xin vui lòng liên hệ Tổng đài tư vấn đầu tư 1900 99 66 39 để tiếp tục được giải đáp.

I. Sổ đỏ là gì?

                                                              Sổ đỏ là gì

Sổ đỏ là một loại giấy tờ chứng nhận Quyền sử dụng đất hợp pháp của người dân, trên thực tế không có khái niệm chính xác về sổ đỏ vì đây là cách gọi đơn giản hóa của người dân về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

Bộ Tài nguyên và Môi trường đã ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất tuy nhiên các loại Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất trước đó vẫn được chấp nhận. 

Xem thêm:  Nội dung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

II. Hồ sơ làm sổ đỏ bao gồm những gì?

                                         Hồ sơ làm sổ đỏ bao gồm những gì?

Hồ sơ Quý khách hàng cần chuẩn bị bao gồm:

- Đơn xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất đã có mẫu số 04/ĐK thông tư số 24/2014/TT-BTNMT

- Giấy tờ chứng minh việc quản lý, sử dụng ổn định mảnh đất 

- Sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng, trừ trường hợp trong giấy tờ nhà, đất đã có sơ đồ nhà ở hoặc công trình xây dựng

- Chứng minh nhân dân, Hộ khẩu thường trú của người sử dụng đất

- Giấy uỷ quyền nộp hồ sơ hoặc nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất

- Bản sao các giấy tờ liên quan đến việc thực hiện nghĩa vụ tài chính về đất đai theo quy định của pháp luật.

Xem thêm: Làm sổ đỏ nhà chung cư như thế nào?

III. Trình tự, thủ tục làm sổ đỏ tại Bình Dương

                                        Trình tự, thủ tục làm sổ đỏ tại Bình Dương

Bước 1: Nộp hồ sơ

- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai ở huyện, quận, thị xã, thành phố thuộc tỉnh.

- Hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại UBND cấp xã nếu có nhu cầu.

Địa phương nào đã thành lập Bộ phận một cửa thì nộp hồ sơ tại Bộ phận một cửa.

Bước 2: Tiếp nhận và xử lý

- Nếu hồ sơ chưa đầy đủ, chưa hợp lệ thì phải thông báo và hướng dẫn người nộp hồ sơ bổ sung (trong thời hạn 03 ngày làm việc).

- Nếu hồ sơ đủ Công chức tiếp nhận hồ sơ có trách nhiệm ghi đầy đủ thông tin vào Sổ tiếp nhận;

- Viết và đưa Phiếu tiếp nhận hồ sơ cho người nộp;

Xử lý yêu cầu cấp Sổ cho hộ gia đình, cá nhân

- Văn phòng đăng ký đất đai sẽ thông báo các khoản tiền phải nộp cho hộ gia đình, cá nhân có yêu cầu cấp Sổ.

- Hộ gia đình, cá nhân có nghĩa vụ đóng các khoản tiền theo quy định như: Lệ phí cấp giấy chứng nhận, tiền sử dụng đất (nếu có). Khi nộp tiền xong thì giữ hóa đơn, chứng từ để xác nhận việc đã thực hiện nghĩa vụ tài chính.

Bước 3. Trả kết quả

- Chi nhánh Văn phòng đăng ký đất đai sẽ trao Sổ đỏ cho người được cấp đã nộp chứng từ hoàn thành nghĩa vụ tài chính hoặc gửi Sổ đỏ cho UBND cấp xã để trao hộ gia đình, cá nhân nộp hồ sơ tại cấp xã.

Các khoản phí phải nộp tiến hành thủ tục làm sổ đỏ

- Tiền sử dụng đất nếu thuộc trường hợp phải nộp. Đây là chi phí lớn nhất khi làm sổ đỏ.

- Lệ phí trước bạ phải nộp = 0.5% x (Giá đất tại bảng giá đất x Diện tích).

- Lệ phí cấp Sổ đỏ tùy thuộc từng địa phương.

Trên đây là ý kiến giải đáp vềĐịa điểm làm sổ đỏ tại Bình Dương. Để biết thêm thông tin và tư vấn chi tiết hơn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Tổng đài tư vấn miễn phí 24/7: 1900 99 66 39

Yêu cầu dịch vụ, gửi báo giá: 024 88 83 83 83

Liên hệ qua email: [email protected] / [email protected]

Xem thêm:  Nội dung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.