THỦ TỤC KINH DOANH DỊCH VỤ LẤP THIẾT KẾ QUY HOẠCH XÂY DỰNG ĐÔ THỊ MỚI NHẤT NĂM 2021

Ngày nay khi xã hội phát triển sự phân biệt giữ đô thị và nông thôn ngày càng rõ nét, tuy nhiên để phát triển xây dựng khu đô thị cần phải có đồ án quy hoạch rõ ràng và theo quy định pháp luật. Vì vậy, bài viết này Luật Doanh Trí sẽ cung cấp thủ tục kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị mới nhất năm 2021.

1. Căn cứ pháp lý

- Luật Xây dựng năm 2014;

- Luật Quy hoạc đô thị năm 2009;

- Nghị định số 100/2018/NĐ-CP ngày ngày 16 tháng 07 năm 2018 của Bộ Xây dựng.

2. Khái niệm về thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị

- Thiết kế: Là việc tạo ra một bản vẽ hoặc quy ước nhằm tạo dựng một đối tượng, một hệ thống hoặc một tương tác giữa người với người có thể đo lường được (như ở các bản vẽ chi tiết kiến trúc, bản vẽ kỹ thuật, quy trình kinh doanh, sơ đồ mạch điện, ni mẫu cắt may…). Ở các lĩnh vực khác nhau, việc thiết kế được gán những ý nghĩa khác nhau. Trong một số trường hợp, việc xây dựng, tạo hình trực tiếp một đối tượng cũng coi là vận dụng tư duy thiết kế.

- Xây dựng: Là một quy trình thiết kế và thi công nên các cơ sở hạ tầng hoặc công trình, nhà ở. Hoạt động xây dựng khác với hoạt động sản xuất ở chỗ sản xuất tạo một lượng lớn sản phẩm với những chi tiết giống nhau, còn xây dựng nhắm tới những sản phẩm tại những địa điểm dành cho từng đối tượng khách hàng riêng biệt.

- Đô thị: Là khu vực tập trung dân cư sinh sống có mật độ cao và chủ yếu hoạt động trong lĩnh vực kinh tế phi nông nghiệp, là trung tâm chính trị, hành chính, kinh tế, văn hoá hoặc chuyên ngành, có vai trò thúc đẩy sự phát triển kinh tế – xã hội của quốc gia hoặc một vùng lãnh thổ, một địa phương, bao gồm nội thành, ngoại thành của thành phố; nội thị, ngoại thị của thị xã; thị trấn.

- Quy hoạch xây dựng đô thị: Theo Khoản 4 Điều 3 Luật Quy hoạch đô thị 2009 thì quy hoạch đô thị là việc tổ chức không gian, kiến trúc, cảnh quan đô thị, hệ thống công trình hạ tầng kỹ thuật, công trình hạ tầng xã hội và nhà ở để tạo lập môi trường sống thích hợp cho người dân sống trong đô thị, được thể hiện thông qua đồ án quy hoạch đô thị.

3. Quy định về tiêu chuẩn trong quy hoạch xây dựng đô thị

- Theo quy định về tiêu chuẩn quy hoạch xây dựng đô thị tại Nghị quyết số 1210/2016/UBTVQH13 và “tiêu chuẩn Việt Nam TCVN4449:1987 về quy hoạch xây dựng đô thị – tiêu chuẩn thiết kế” quy định một số tiêu chuẩn cơ bản trong quy hoạch xây dựng đô thị như sau:

Nguyên tắc chung;

- Đô thị bao gồm thành phố, thị xã, thị trấn: là các trung tâm tổng hợp hoặc trung tâm chuyên ngành của các hoạt động kinh tế, hành chính, khoa học, kỹ thuật, du lịch, nghỉ ngơi, văn hóa, dịch vụ công cộng của cả nước, của một vùng, của một tỉnh, một huyện hay một khu vực trong tỉnh, trong huyện.

4. Thủ tục kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị

4.1. Điều kiện cấp thủ tục kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị

* Điều kiện cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng I

- Có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật: có giấy phép cư trú hoặc giấy phép lao động tại Việt Nam đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài;

- Về trình độ chuyên môn: Có trình độ đại học thuộc một trong các chuyên ngành: kiến trúc, quy hoạch xây dựng, kinh tế đô thị, hạ tầng kỹ thuật hoặc các chuyên ngành có liên quan đến yêu cầu của việc lập đồ án quy hoạch xây dựng.

- Về kinh nghiệm:

• Có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc thiết kế quy hoạch xây dựng từ 07 năm trở lên;
• Đã làm chủ nhiệm hoặc chủ trì thiết kế bộ môn chuyên ngành ít nhất 01 đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền và đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt hoặc 02 đồ án quy hoạch xây dựng (trong đó ít nhất 01 đồ án là quy hoạch xây dựng vùng liên huyện, quy hoạch xây dựng vùng huyện hoặc quy hoạch chung) thuộc thẩm quyền và đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt;
• Đạt yêu cầu sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị.

* Điều kiện cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng II

- Có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; có giấy phép cư trú hoặc giấy phép lao động tại Việt Nam đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

- Về trình độ chuyên môn: Có trình độ đại học thuộc một trong các chuyên ngành: kiến trúc, quy hoạch xây dựng, kinh tế đô thị, hạ tầng kỹ thuật hoặc các chuyên ngành có liên quan đến yêu cầu của việc lập đồ án quy hoạch xây dựng.

- Về kinh nghiệm:

• Có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc thiết kế quy hoạch xây dựng từ 04 năm trở lên;
• Đã làm chủ nhiệm hoặc chủ trì thiết kế bộ môn chuyên ngành ít nhất 01 đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền và đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt hoặc 02 đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền và đã được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt;
• Đạt yêu cầu sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị.

* Điều kiện cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng III

- Có đủ năng lực hành vi dân sự theo quy định của pháp luật; có giấy phép cư trú hoặc giấy phép lao động tại Việt Nam đối với người nước ngoài và người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

- Về trình độ chuyên môn: Có trình độ chuyên môn được đào tạo thuộc một trong các chuyên ngành: kiến trúc, quy hoạch xây dựng, kinh tế đô thị, hạ tầng kỹ thuật hoặc các chuyên ngành có liên quan đến yêu cầu của việc lập đồ án quy hoạch xây dựng.

- Về kinh nghiệm:

• Có thời gian kinh nghiệm tham gia công việc thiết kế quy hoạch xây dựng từ 02 năm trở lên đối với cá nhân có trình độ đại học; từ 03 năm trở lên đối với cá nhân có trình độ cao đẳng hoặc trung cấp;
• Đã tham gia thiết kế bộ môn chuyên ngành ít nhất trong 01 đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền và đã được Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phê duyệt hoặc 02 đồ án quy hoạch xây dựng thuộc thẩm quyền và đã được Ủy ban nhân dân cấp huyện phê duyệt;
• Đạt yêu cầu sát hạch cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị.

4.2. Quy trình cấp thủ tục kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị

Bước 1: Cá nhân gửi 01 bộ hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng qua mạng trực tuyến hoặc qua đường bưu điện hoặc nộp trực tiếp tại cơ quan có thẩm quyền cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng.

Bước 2: Trong thời hạn 20 ngày kể từ ngày nhận đủ hồ sơ hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền có trách nhiệm cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng.

Trường hợp hồ sơ không đầy đủ hoặc không hợp lệ, cơ quan có thẩm quyền cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng phải thông báo một lần bằng văn bản tới cá nhân đề nghị cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng trong thời hạn 05 ngày, kể từ ngày nhận được hồ sơ đề nghị.

* Thẩm quyền cấp:

- Cơ quan chuyên môn về xây dựng trực thuộc Bộ Xây dựng cấp chứng Chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng I.

- Sở Xây dựng cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng II và hạng III.

- Tổ chức xã hội – nghề nghiệp được công nhận đủ điều kiện cấp chứng chỉ hành nghề hoạt động xây dựng cấp chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng hạng II và hạng III cho cá nhân là hội viên, thành viên của mình.

5. Hồ sơ đề nghị cấp thủ tục kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị

Hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng bao gồm:

• Đơn đề nghị cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng kèm theo 02 ảnh màu cỡ 4 x 6 cm có nền màu trắng chân dung của người đề nghị được chụp trong thời gian không quá 06 tháng;
• Văn bằng do cơ sở đào tạo hợp pháp cấp phù hợp với Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng;
• Đối với văn bằng do cơ sở đào tạo nước ngoài cấp, phải là bản được hợp pháp hóa lãnh sự theo quy định và phải có bản dịch sang tiếng Việt được công chứng, chứng thực theo quy định của pháp luật Việt Nam;
• Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng đã được cơ quan có thẩm quyền cấp trong trường hợp đề nghị nâng hạng chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng;
• Các quyết định phân công công việc (giao nhiệm vụ) của tổ chức cho cá nhân hoặc văn bản xác nhận của đại diện theo pháp luật của chủ đầu tư về các công việc tiêu biểu mà cá nhân đã hoàn thành theo nội dung kê khai. Người ký xác nhận phải chịu trách nhiệm về sự trung thực của nội dung xác nhận. Trường hợp cá nhân hành nghề độc lập thì phải có hợp đồng và biên bản nghiệm thu các công việc thực hiện tiêu biểu đã kê khai;
• Giấy tờ hợp pháp về cư trú hoặc giấy phép lao động do cơ quan có thẩm quyền của Việt Nam cấp đối với trường hợp cá nhân là người nước ngoài;
• Kết quả sát hạch đạt yêu cầu trong trường hợp đã sát hạch trước ngày nộp hồ sơ đề nghị cấp Chứng chỉ hành nghề thiết kế quy hoạch xây dựng.

Trên đây là những thông tin về Hồ sơ, thủ kinh doanh dịch vụ lập thiết kế quy hoạch xây dựng đô thị mới nhất năm 2021. Để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn về vấn đề này Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Hotline: 0911.233.955 – (024) 6293 8326

Email: [email protected]

Luật Doanh Trí rất hân hạnh khi được đồng hành cùng Quý Khách hàng!

Trân trọng./.