HƯỚNG DẪN THÀNH LẬP CÔNG TY XÂY DỰNG

Công nghiệp xây dựng là một ngành sản xuất hàng hoá đầu tư, có nghĩa là các sản phẩm mới của nó được yêu cầu, không phải vì bản thân của các sản phẩm này mà vì các hàng hóa hoặc dịch vụ mà các sản phẩm này có thể tạo ra hoặc giúp cho tạo ra. Ngành công nghiệp xây dựng giữ một vai trò rất quan trọng trong nền kinh tế quốc dân bởi ba đặc thù chính là: ngành xây dựng có quy mô lớn nhất trong đất nước, ngành cung cấp phần lớn các hàng hoá đầu tư và Chính phủ là khách hàng của phần lớn các công trình của ngành. Vậy làm thế nào để thành lập một doanh nghiệp về xây dựng hiệu quả? Cùng Luật Doanh Trí tìm hiểu qua bài viết sau nhé!

Căn cứ pháp lý 
Luật Doanh Nghiệp 2020 
Quyết định 27/2018/QĐ-TTg

I. Các bước thủ tục thành lập công ty xây dựng 
Chọn loại hình doanh nghiệp xây dựng 
Trước khi thành lập doanh nghiệp xây dựng, cá nhân, tổ chức có thể dựa trên tình hình hiện tại và nhu cầu kinh doanh xây dựng của mình trong tương lai để cân nhắc hình thức doanh nghiệp phù hợp nhất với mình.
Công ty TNHH (1 thành viên và từ 2 thành viên trở lên) 
Công ty TNHH 1 thành viên 
Ưu điểm: Do tổ chức, cá nhân làm chủ sở hữu, chủ sở hữu chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của công ty trong phạm vi vốn điều lệ của công ty. Có tư cách pháp nhân. Chịu trách nhiệm hữu hạn về tài sản (trách nhiệm trong phạm vi số vốn đưa vào kinh doanh). Trong thời gian hoạt động không được giảm vốn điều lệ.
Nhược điểm: Khó khăn trong việc huy động vốn. Công ty TNHH 1 thành viên khi muốn tăng, giảm vốn điều lệ bằng cách chuyển nhượng vốn góp cho người khác hoặc nhận phần vốn góp của thành viên mới thì phải chuyển đổi thành công ty TNHH 2 thành viên trở lên. Các công ty trách nhiệm hữu hạn nói chung không được phép phát hành cổ phiếu.
Công ty TNHH 2 thành viên trở lên 
Ưu điểm: Doanh nghiệp có nhiều thành viên nhưng là chủ sở hữu không được vượt quá 50 thành viên theo quy định của pháp luật, các thành viên chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã cam kết. đóng góp cho doanh nghiệp. Việc mua bán, chuyển nhượng phần vốn góp giữa các thành viên trong công ty được pháp luật quy định rất chặt chẽ nên người quản lý dễ dàng kiểm soát được phần vốn góp của các thành viên, hạn chế sự vào cuộc của mọi người. xa lạ với công ty. Có tư cách pháp nhân kể từ khi nhận được giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh.
Nhược điểm: Công ty TNHH 2 thành viên trở lên không có quyền phát hành trái phiếu. Chịu sự quản lý của pháp luật chặt chẽ hơn so với công ty hợp danh hay doanh nghiệp tư nhân. Trong một số trường hợp, do các thành viên chủ sở hữu công ty chỉ chịu trách nhiệm trong phạm vi số vốn đã cam kết góp vào kinh doanh nên nhiều đối tác, khách hàng không thực sự muốn hợp tác vì sợ rủi ro có thể xảy ra mà họ phải gánh chịu.
2. Công ty cổ phần 
Ưu điểm: Cổ đông chỉ chịu trách nhiệm về các khoản nợ và nghĩa vụ tài sản khác của doanh nghiệp trong phạm vi số vốn đã góp vào doanh nghiệp. Cổ đông có quyền tự do chuyển nhượng cổ phần của mình cho người khác trừ cổ đông sở hữu cổ phần ưu đãi biểu quyết và hạn chế về cổ phần phổ thông của cổ đông sáng lập trong thời hạn 03 năm đầu, kể từ ngày công ty được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Công ty cổ phần có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp Giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Công ty cổ phần được quyền phát hành chứng khoán các loại để huy động vốn nên việc huy động vốn trở nên dễ dàng, linh hoạt hơn, huy động được số vốn lớn hơn so với các doanh nghiệp khác.
Nhược điểm: Vì công ty cổ phần không hạn chế cổ đông nên dễ có sự phân biệt giữa các nhóm cổ đông đối lập nhau về lợi ích, do đó việc quản lý và điều hành công ty sẽ phức tạp hơn. Việc thành lập công ty cổ phần cũng phức tạp hơn các loại hình công ty khác do bị ràng buộc bởi pháp luật về chế độ tài chính kế toán. Đối với công ty cổ phần, việc đưa ra quyết định dù là quản lý doanh nghiệp hay kinh doanh sẽ khó khăn hơn vì phải thông qua Hội đồng quản trị, Đại hội đồng cổ đông… Nên rất dễ bị bỏ qua. cơ hội kinh doanh cho doanh nghiệp.
3. Công ty hợp danh 
Ưu điểm: Hầu hết các thành viên góp vốn vào công ty đều biết và tin tưởng nhau để góp vốn làm ăn. Do đó, việc quản lý dễ dàng hơn so với các loại hình doanh nghiệp khác. Các thành viên dễ dàng kết hợp với nhau hơn khi làm việc nhóm, tạo hiệu quả cao hơn trong công việc. Có tư cách pháp nhân kể từ ngày được cấp giấy chứng nhận đăng ký kinh doanh. Vì thành viên góp vốn chịu trách nhiệm vô hạn nên dễ thuyết phục đối tác, khách hàng hơn khi kinh doanh.
Nhược điểm: Do phải chịu trách nhiệm vô hạn bằng toàn bộ tài sản của mình đối với các nghĩa vụ của công ty nên các thành viên hợp danh của công ty gặp nhiều rủi ro hơn khi kinh doanh. Công ty không được phép phát hành cổ phiếu để huy động vốn.
4. Doanh nghiệp tư nhân 
Ưu điểm: Thủ tục thành lập công ty đơn giản. Chủ doanh nghiệp có toàn quyền quyết định đối với mọi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp. Tự do sử dụng lợi nhuận sau thuế. Chủ doanh nghiệp nộp thuế thu nhập cá nhân ngay trên thuế thu nhập doanh nghiệp. Doanh nghiệp tư nhân chịu trách nhiệm vô hạn về mọi hoạt động kinh doanh, do đó, việc lấy lòng tin của khách hàng và đối tác trở nên dễ dàng hơn.
Nhược điểm: Chủ doanh nghiệp vẫn phải chịu trách nhiệm về mọi hoạt động kinh doanh của doanh nghiệp trước pháp luật, mặc dù đang cho doanh nghiệp thuê hoặc thuê người làm Giám đốc điều hành doanh nghiệp. Do phải chịu trách nhiệm vô hạn bằng toàn bộ tài sản của mình nên kể cả khi doanh nghiệp phá sản, chủ doanh nghiệp vẫn phải trả các khoản nợ bằng toàn bộ tài sản của mình.

II. Thủ tục thành lập doanh nghiệp xây dựng
Hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp xây dựng (Với từng loại hình doanh nghiệp khác nhau, cá nhân, tổ chức có nhu cầu thành lập doanh nghiệp doanh nghiệp xây dựng sẽ cần chuẩn bị từng loại giấy tờ cụ thể) 
Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp tư nhân
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp.
Bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với chủ doanh nghiệp tư nhân.
Hồ sơ đăng ký công ty hợp danh
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp 
Điều lệ công ty 
Danh sách thành viên 
Bản sao giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với thành viên 
Bản sao Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Đầu tư.
Hồ đăng ký công ty cổ phần 
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp
Điều lệ công ty 
Danh sách cổ đông sáng lập; danh sách cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài.
Bản sao các giấy tờ sau đây: 
Giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với cổ đông sáng lập và cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài là cá nhân, người đại diện theo pháp luật;
Giấy tờ pháp lý của tổ chức đối với cổ đông là tổ chức và văn bản cử người đại diện theo ủy quyền; giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với người đại diện theo ủy quyền của cổ đông sáng lập và cổ đông là nhà đầu tư nước ngoài là tổ chức. Đối với cổ đông là tổ chức nước ngoài thì bản sao giấy tờ pháp lý của tổ chức phải được hợp pháp hóa lãnh sự;
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Đầu tư.
Hồ sơ đăng ký công ty TNHH
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp 
Điều lệ công ty 
Danh sách thành viên 
Bản sao các giấy tờ sau đây
Giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với thành viên là cá nhân, người đại diện theo pháp luật;
Giấy tờ pháp lý của tổ chức đối với thành viên là tổ chức và văn bản cử người đại diện theo ủy quyền; giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với người đại diện theo ủy quyền của thành viên là tổ chức.
Đối với thành viên là tổ chức nước ngoài thì bản sao giấy tờ pháp lý của tổ chức phải được hợp pháp hóa lãnh sự;
Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đối với nhà đầu tư nước ngoài theo quy định của Luật Đầu tư

2. Nội dung giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp
Giấy đề nghị đăng ký doanh nghiệp bao gồm các nội dung chủ yếu sau đây:
Tên doanh nghiệp;
Địa chỉ trụ sở chính của doanh nghiệp, số điện thoại; số fax, thư điện tử (nếu có);
Ngành, nghề kinh doanh;
Vốn điều lệ; vốn đầu tư của chủ doanh nghiệp tư nhân;
Các loại cổ phần, mệnh giá mỗi loại cổ phần và tổng số cổ phần được quyền chào bán của từng loại cổ phần đối với công ty cổ phần;
Thông tin đăng ký thuế;
Số lượng lao động dự kiến;
Họ, tên, chữ ký, địa chỉ liên lạc, quốc tịch, thông tin giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với chủ doanh nghiệp tư nhân và thành viên hợp danh của công ty hợp danh;
Họ, tên, chữ ký, địa chỉ liên lạc, quốc tịch, thông tin giấy tờ pháp lý của cá nhân đối với người đại diện theo pháp luật của công ty trách nhiệm hữu hạn, công ty cổ phần.
Lưu ý: 
Các ngành đăng ký thành lập công ty thi công xây dựng có thể tham khảo tại Phụ lục I của Quyết định 27/2018/QĐ-TTg 
Mã ngành 3320: Lắp đặt máy móc và thiết bị công nghiệp-chi tiết: Lắp đặt thiết bị công nghiệp và thiết bị công trình;
Mã ngành 4101: Xây dựng nhà để ở;
Mã ngành 4102: Xây dựng nhà không để ở;
Mã ngành 4211: Xây dựng công trình đường sắt;
Mã ngành 4212: Xây dựng công trình đường bộ;
Mã ngành 4221: Xây dựng công trình điện;
Mã ngành 4222: Xây dựng công trình cấp, thoát nước;
Mã ngành 4223: Xây dựng công trình viễn thông, thông tin liên lạc;
Mã ngành 4229: Xây dựng công trình công ích khác;
Mã ngành 4291: Xây dựng công trình thủy;
Mã ngành 4292: Xây dựng công trình khai khoáng;
Mã ngành 4293: Xây dựng công trình chế biến, chế tạo;
Mã ngành 4299: Xây dựng công trình kỹ thuật dân dụng khác;
Mã ngành 4311: Phá dỡ;
Mã ngành 4312: Chuẩn bị mặt bằng;
Mã ngành 4321: Lắp đặt hệ thống điện-( Trừ gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở);
Mã ngành 4322: Lắp đặt hệ thống cấp, thoát nước, lò sưởi và điều hoà không khí-( Trừ lắp đặt các thiết bị điện lạnh (thiết bị cấp đông, kho lạnh, máy đá, điều hòa không khí, làm lạnh nước), sử dụng ga lạnh R22 trong lĩnh vực chế biến thủy hải sản và không gia công  cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở;
 Mã ngành 4329: Lắp đặt hệ thống xây dựng khác-( Trừ gia công cơ khí, tái chế phế thải, xi mạ điện tại trụ sở);
Mã ngành 4330: Hoàn thiện công trình xây dựng;
Mã ngành 4390: Hoạt động xây dựng chuyên dụng khác;
Mã ngành 4663: Bán buôn vật liệu, thiết bị lắp đặt khác trong xây dựng;
Mã ngành 7730: Cho thuê máy móc, thiết bị và đồ dùng hữu hình khác không kèm người điều khiển; 
Mã ngành 8121: Vệ sinh chung nhà cửa;
Mã ngành 8129: Vệ sinh công nghiệp và các công trình chuyên biệt;
3. Thủ tục nộp hồ sơ đăng ký thành lập doanh nghiệp lên cơ quan có thẩm quyền 
Người thành lập doanh nghiệp hoặc người được ủy quyền thực hiện đăng ký doanh nghiệp với Cơ quan đăng ký kinh doanh theo phương thức sau đây:
Đăng ký doanh nghiệp trực tiếp tại Cơ quan đăng ký kinh doanh;
Đăng ký doanh nghiệp qua dịch vụ bưu chính;
Đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử.
Đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử là việc người thành lập doanh nghiệp nộp hồ sơ đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử tại Cổng thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử bao gồm các dữ liệu theo quy định của Luật này và được thể hiện dưới dạng văn bản điện tử. Hồ sơ đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử có giá trị pháp lý tương đương hồ sơ đăng ký doanh nghiệp bằng bản giấy.
Tổ chức, cá nhân có quyền lựa chọn sử dụng chữ ký số theo quy định của pháp luật về giao dịch điện tử hoặc sử dụng tài khoản đăng ký kinh doanh để đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử.
Tài khoản đăng ký kinh doanh là tài khoản được tạo bởi Hệ thống thông tin quốc gia về đăng ký doanh nghiệp, cấp cho cá nhân để thực hiện đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử. Cá nhân được cấp tài khoản đăng ký kinh doanh chịu trách nhiệm trước pháp luật về việc đăng ký để được cấp và việc sử dụng tài khoản đăng ký kinh doanh để đăng ký doanh nghiệp qua mạng thông tin điện tử.
Trong thời hạn 03 ngày làm việc kể từ ngày nhận hồ sơ, Cơ quan đăng ký kinh doanh có trách nhiệm xem xét tính hợp lệ của hồ sơ đăng ký doanh nghiệp và cấp đăng ký doanh nghiệp; trường hợp hồ sơ chưa hợp lệ, Cơ quan đăng ký kinh doanh phải thông báo bằng văn bản nội dung cần sửa đổi, bổ sung cho người thành lập doanh nghiệp. Trường hợp từ chối đăng ký doanh nghiệp thì phải thông báo bằng văn bản cho người thành lập doanh nghiệp và nêu rõ lý do.

Trên đây là những thông tin về thành lập công ty xây dựng. Để tìm hiểu thêm về vấn đề này, quý khách hàng vui lòng liên hệ Luật Doanh Trí thông qua: 
Hotline: 0911.233.955 hoặc Email: [email protected] 
Luật Doanh Trí hân hạnh được đồng hành cùng quý khách hàng!