Địa điểm làm sổ đỏ cho doanh nghiệp tại Thái Bình

Ðến với Thái Bình, là đến với các công trình văn hóa lịch sử và sinh hoạt văn hoá dân gian. Toàn tỉnh có 82 công trình kiến trúc đã được nhà nước xếp hạng, nổi tiếng nhất vẫn là chùa Keo, đền Ðồng Bằng, đền Tiên Ca, cung Long Hưng, với những gác chuông chạm khắc đá, các di vật quí hiếm và tài nghệ. Thái Bình có gần 30 lễ hội khác nhau như hội Keo, Tiên Ca, Ðồng Bằng, hội Du xuân, hội thi nghề...Nơi đây cũng có nhiều làng nghề thủ công truyền thống như chạm bạc, thêu ren, dệt đũi, dệt chiếu... Thời gian gần đây, Thái Bình đã thu hút được nhiều sự đầu tư từ các nhà đầu tư trong và ngoài nước. Nhu cầu đầu tư tăng lên cũng đã khiến nhu cầu tìm kiếm một địa điểm kinh doanh ổn định. Nhận thấy nhu cầu đó, Luật Doanh Trí xin cung cấp bài viết “Địa điểm làm sổ đỏ cho doanh nghiệp tại Thái Bình” nhằm giải đáp những thắc mắc khó khăn của Quý khách hàng khi thực hiện thủ tục này.
Căn cứ pháp lý:
– Luật Đất đai năm 2013.
– Nghị định số 43/2014/NĐ-CP, ngày 15/5/2014 của Chính phủ “Quy định chi tiết thi hành một số điều của Luật Đất đai”.
– Nghị định số 01/2017/NĐ-CP, ngày 06/01/2017 của Chính phủ “Quy định sửa đổi, bổ sung một số nghị định quy định chi tiết thi hành Luật Đất đai”.
– Thông tư số 23/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường “Quy định về Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất”.
– Thông tư số 156/2013/TT-BTC của Bộ Tài chính hướng dẫn thi hành một số điều của Luật quản lý thuế; Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật quản lý thuế và Nghị định số 83/2013/NĐ-CP ngày 22/7/2013 của Chính phủ.
– Thông tư số 24/2014/TT-BTNMT ngày 19/5/2014 của Bộ Tài nguyên và Môi trường “Quy định về Hồ sơ địa chính”.
– Thông tư số 02/2015/TT-BTNMT ngày 27/01/2015 của Bộ trưởng Bộ Tài nguyên và Môi trường quy định chi tiết một số điều của Nghị định số 43/2014/NĐ-CP và Nghị định số 44/2014/NĐ-CP ngày 15/5/2014 của Chính phủ.
I.    “Sổ đỏ” là gì?
Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất (thường được gọi tắt là “sổ đỏ”) là tài liệu pháp lý do cơ quan có thẩm quyền cấp cho chủ sử dụng đất để thừa nhận và xác lập mối quan hệ giữa Nhà nước với chủ sử dụng đất trong việc thực hiện quyền và nghĩa vụ về đất đai. Theo quy định của pháp luật, chủ sử dụng đất muốn chuyển nhượng, tặng cho, góp vốn, thế chấp,… thì phải có Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.

II.    Điều kiện làm sổ đỏ cho doanh nghiệp tại Thái Bình

Cá nhân, hộ gia đình được sử dụng đất, cấp sổ đất phải đáp ứng những điều kiện theo quy định tại Điều 100, Điều 101 Luật Đất đai 2013, Nghị định 43/2014/NĐ-CP và Nghị định 01/2017/NĐ-CP. Cụ thể:
-    Đất có giấy tờ về quyền sử dụng đất quy định tại khoản 1 Điều 100 Luật Đất đai 2013.
-    Đất không có giấy tờ quy định tại Điều 101 Luật đất đai 2013
-    Đất lấn, chiếm, được giao không đúng thẩm quyền trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 nhưng không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch. Tại thời điểm cấp sổ đất có nhà ở hoặc không có nhà ở thì được xem xét cấp sổ và phải thực hiện nghĩa vụ tài chính theo quy định tại khoản 6 Điều 23 Nghị định số 43/2014/NĐ-CP (sửa đổi, bổ sung năm 2017).
III.    Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại Thái Bình

Hồ sơ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất bao gồm:
-    Đơn đăng ký, cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất (theo mẫu);
-    Giấy tờ chứng minh quyền sử dụng đất theo quy định pháp luật;
-    Giấy tờ chứng minh quyền sở hữu tài sản trên đất theo quy định pháp luật;
-    Sơ đồ nhà ở, công trình xây dựng (nếu có);
-    Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính hoặc miễn giảm nghĩa vụ (nếu có);
-    Các loại tài liệu khác.
 

Nếu quý khách hàng mong muốn được giúp đỡ và sử dụng dịch vụ cấp sổ đỏ cho doanh nghiệp tại Thái Bình, đừng ngần ngại liên hệ với Luật Doanh Trí. Chúng tôi luôn sẵn sàng tư vấn và mang đến cho Quý khách hàng dịch vụ tốt nhất và nhanh chóng nhất
Xin vui lòng liên hệ theo hình thức sau:
Hotline: 0911.233.955 – 024.6293.8326
Email: luatdoanhtri @gmail.com
Luật Doanh Trí rất hân hạnh khi được đồng hành và hợp tác cùng Quý khách hàng.