THỦ TỤC KHỞI KIỆN TRANH CHẤP ĐẤT ĐAI TẠI HOÀI ĐỨC MỚI NHẤT NĂM 2022

Các tranh chấp liên quan đến bất động sản luôn là vấn đề nóng được rất nhiều người quan tâm từ trước tới nay. Điều nay cũng xuất phát từ tính chất đặc biệt của đối tượng tranh chấp. Thời gian gần đây, số lượng vụ án tranh chấp về bất động sản đang có dấu hiệu tăng lên, cùng với đó thì pháp luật luôn được sửa đổi, bổ sung qua các năm để phù hợp với thực tiễn. Một số người dân còn chưa rõ về thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai như thế nào ở thời điểm hiện tại. Để giúp quý khách hàng rõ hơn về vấn đề này, Luật Doanh Trí xin trân trọng gửi tới quý khách hàng một số thông tin hữu ích thông qua bài viết “Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Hoài Đức mới nhất năm 2022”.

1. Căn cứ pháp lý

- Luật Đất đai 2013;

- Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015;

- Nghị quyết số 04/2017/NQ-HĐTP ngày 05 tháng 05 năm 2017 của Hội đồng Thẩm phán hướng dẫn một số quy định tại Khoản 1 và Khoản 3 Điều 192 Bộ luật Tố tụng Dân sự số 92/2015/QH13 về trả lại đơn khởi kiện, quyền nộp đơn khởi kiện lại vụ án.

2. Thẩm quyền giải quyết tranh chấp đất đai

Căn cứ các điều 39, 40 Bộ luật Tố tụng Dân sự 2015

- Đối tượng tranh chấp là bất động sản thì chỉ Tòa án nơi có bất động sản có thẩm quyền giải quyết.

- Nếu tranh chấp bất động sản mà bất động sản có ở nhiều địa phương khác nhau thì nguyên đơn có thể yêu cầu Tòa án nơi có một trong các bất động sản giải quyết.

3. Trình tự thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai

Bước 1: Hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp

- Đối với tranh chấp ai là người có quyền sử dụng đất mà chưa được hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp theo quy định tại Điều 202 Luật Đất đai năm 2013 thì được xác định là chưa có đủ điều kiện khởi kiện quy định tại điểm b khoản 1 Điều 192 Bộ luật Tố tụng Dân sự năm 2015.

- Đối với tranh chấp khác liên quan đến quyền sử dụng đất như: tranh chấp về giao dịch liên quan đến quyền sử dụng đất, tranh chấp về thừa kế quyền sử dụng đất, chia tài sản chung của vợ chồng là quyền sử dụng đất,... thì thủ tục hòa giải tại Ủy ban nhân dân xã, phường, thị trấn nơi có đất tranh chấp không phải là điều kiện khởi kiện vụ án.

Bước 2: Chuẩn bị đơn khởi kiện và hồ sơ, giấy tờ

Bước 3: Nộp Đơn khởi kiện kèm theo hồ sơ tới Tòa án có thẩm quyền

Bước 4: Nhận giấy biên nhận hồ sơ từ Tòa án

Bước 5: Tòa án sẽ xem xét hồ sơ. Nếu hồ sơ hợp lệ, Tòa án sẽ gửi cho đương sự thông báo nộp tiền tam ứng án phí và thông báo thụ lý vụ án.

Bước 6: Sau khi nộp biên lai đóng tạm ứng án phí cho Tòa án. Tòa án sẽ tiến hành hòa giải và sau đó sẽ có 1 trong các quyết định sau:

- Công nhận sự thỏa thuận của các đương sự;

- Đưa vụ án ra xét xử.

Trên đây là những thông tin giải đáp thắc mắc của Quý khách hàng về Thủ tục khởi kiện tranh chấp đất đai tại Hoài Đức mới nhất năm 2022. Để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn về vấn đề này Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Hotline: 024 88 83 83 83

Email: [email protected]

Luật Doanh Trí rất hân hạnh khi được đồng hành cùng Quý Khách hàng!

Trân trọng./.