Bất động sản và xây dựng
THỦ TỤC CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT SANG DOANH NGHIỆP
Quyền chuyển nhượng Quyền sử dụng đất là quyền chiếm tỷ lệ bậc nhất trong các giao dịch dân sự về đất đai trên thị trường trong bối cảnh đất đai thuộc sở hữu toàn dân do nhà nước đại diện là chủ sở hữu. Bài viết sau đây sẽ cung cấp thông tin về “Thủ tục chuyển nhượng quyền sử dụng đất sang doanh nghiệp”
TRANH CHẤP HỢP ĐỒNG CHUYỂN NHƯỢNG QUYỀN SỬ DỤNG ĐẤT
Cùng với sự phát triển kinh tế, tốc độ đô thị hóa ngày càng mạnh, cùng với việc gia tăng dân số ngày càng tăng, nhu cầu sử dụng đất ngày càng cao thì thị trường chuyển nhượng quyền sử dụng đất cũng diễn ra hết sức sôi động, phức tạp, dẫn đến nhiều tranh chấp phát sinh. Bài viết sau đây sẽ cung cấp các thông tin về “Tranh chấp hợp đồng chuyển nhượng quyền sử dụng đất”.
THỦ TỤC CHUYỂN ĐỔI MỤC ĐÍCH SỬ DỤNG ĐẤT
Việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất là nhu cầu thiết yếu của các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân đang sử dụng sử dụng đất. Việc thay đổi mục đích sử dụng đất nhằm để khai thác tối đa giá trị kinh tế đất đai đem lại cho người sử dụng đất. Dựa trên các quy định của pháp luật Việt Nam về đất đai, tính đến thời điểm hiện tại, nhiều cơ quan, tổ chức nhà nước, các doanh nghiệp và cá nhân đã tiến hành chuyển đổi mục đích sử dụng đất nhằm nâng cao hiệu quả kinh tế từ việc sử dụng đất đai. Ðây là hoạt động có ý nghĩa to lớn, góp phần phát triển kinh tế - xã hội, giải quyết việc làm, nâng cao thu nhập cho người lao động. Tuy nhiên, trong quá trình tiến hành thủ tục chuyển đổi mục đích sử dụng đất, nhiều tổ chức, cá nhân vẫn thực hiện công tác chuyển đổi không đúng theo quy hoạch, sử dụng sai mục đích, gây lãng phí, trái với quy định của pháp luật. Vậy làm thế nào để thực hiện việc chuyển đổi mục đích sử dụng đất mà không gây ảnh hưởng đến quyền và lợi ích của cá nhân và tổ chức sử dụng đất? Cùng Luật Doanh Trí tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!
.png)
NHỮNG TRƯỜNG HỢP PHẢI ĐĂNG KÝ ĐẤT ĐAI
Theo quy định của pháp luật hiện hành quy định về đất đai hiện nay, đăng ký đất đai trong đó đăng ký quyền sử dụng đất là nghĩa vụ bắt buộc của người sử dụng đất. Việc người người dân thực hiện tốt các thủ tục đăng ký đất đai sẽ tạo thuận lợi trong việc bảo vệ quyền và lợi ích của người sử dụng đất như chuyển nhượng, chuyển đổi, cho thuê, cho thuê lại, tặng cho, thừa kế, thế chấp, góp vốn bằng quyền sử dụng đất, đồng thời cũng tạo điều kiện để nhà nước thực hiện tốt công tác về quản lý đất đai. Việc người sử dụng đất đăng ký đất đai là cơ sở để bảo vệ chế độ sở hữu toàn dân về đất đai. Bằng các thủ tục pháp lý về lập hồ sơ địa chính và cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đăng ký đất đai quy định trách nhiệm pháp lý giữa cơ quan Nhà nước trong việc quản lý đất đai và người sử dụng đất trong việc chấp hành pháp luật đất đai. Việc đăng ký đất đai là cần thiết và quan trọng vì các giấy tờ tài liệu mang tính ràng buộc về pháp lý như hồ sơ địa chính và Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất là tài liệu cung cấp đầy đủ thông tin nhất và là cơ sở pháp lý chặt chẽ để xác định các quyền và lợi ích của người sử dụng đất sẽ được Nhà nước bảo vệ, trong trường hợp có xảy ra các tranh chấp hoặc bị xâm phạm quyền lợi. Ngoài ra, việc đăng ký đất đai cũng xác định các nghĩa vụ mà người sử dụng đất phải tuân thủ theo quy định của pháp luật. Vậy, những trường hợp nào phải thực hiện đăng ký đất đai theo quy định của pháp luật Việt Nam? Cùng Luật Doanh Trí tìm hiểu qua bài viết sau đây nhé!
.jpg)
ĐỊA ĐIỂM LÀM SỔ ĐỎ CHO DOANH NGHIỆP TẠI TỈNH ĐỒNG NAI
Trong giai đoạn đất nước đang trở mình mạnh mẽ, các tỉnh thành luôn được tạo điều kiện phát triển tốt nhất. Tỉnh Đồng Nai là một trong các trọng điểm phát triển của nước ta, đặc biệt về mặt đô thị. Đồng Nai luôn biết cách phát huy những điểm mạnh của mình để ngày càng vươn lên về mức độ phát triển. Tỉnh Đồng Nai là tỉnh thành nằm ở vùng Đông Nam Bộ của nước Việt Nam ta, là một trong các tỉnh thành trọng điểm phát triển của cả nước bởi những điều kiện thuận lợi sẵn có. Nhận thấy tiềm năng này nhiều doanh nghiệp đã có hướng đầu tư nhưng do còn gặp khó khăn trong việc tìm kiếm “Địa điểm làm sổ đỏ cho doanh nghiệp tại Đồng Nai” nên vẫn chưa đạt hiệu quả cao. Vì lẽ đóm, Luật Doanh Trí xin cung cấp bài viết này với mong muốn hỗ trợ Quý Doanh Nghiệp đang có nhu cầu này.
ĐỊA ĐIỂM LÀM SỔ ĐỎ CHO DOANH NGHIỆP TẠI VĨNH PHÚC
Vĩnh Phúc là tỉnh trong vùng kinh tế trọng điểm Bắc Bộ, cửa ngõ của Thủ đô, gần sân bay Quốc tế Nội Bài, là cầu nối giữa các tỉnh phía Tây Bắc với Hà Nội và đồng bằng châu thổ sông Hồng, do vậy tỉnh có vai trò rất quan trọng trong chiến lược phát triển kinh tế khu vực và quốc gia. Là tỉnh được thiên nhiên ưu đãi, có vị trí phát triển kinh tế thuận lợi, tiếp giáp với Thủ đô Hà Nội, Vĩnh Phúc có nhiều lợi thế trong phát triển kinh tế – xã hội. Với sự nỗ lực phấn đấu của Đảng bộ và nhân dân các dân tộc trong tỉnh, trong những năm qua, tình hình kinh tế – xã hội của Vĩnh Phúc đã đạt được những thành tựu nổi bật, nền kinh tế có tốc độ tăng trưởng cao. Với những điều kiện thuận lợi của mình nhiều doanh nghiệp đang tìm kiếm cơ hội đầu tư tại đây. Nhận thấy điều đó, Luật Doanh Trí xin cung cấp bài viết “Địa điểm làm sổ đỏ cho doanh nghiệp tại Vĩnh Phúc” để giái đáp những thắc mắc cho quý doanh nghiệp.