ĐIỀU CHỈNH GIẤY CHỨNG NHẬN ĐẦU TƯ NĂM 2021

Hiện nay, nhiều chủ đầu tư dự án muốn điều chỉnh dự án để phù hợp và để tìm được nhà thầu hợp lí. Để làm được việc này các chủ đầu tư cần phải điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư của mình. Qua bài viết này, Luật Doanh Trí sẽ đưa đến cho các quý khách hàng thủ tục để điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư.

I. Cơ sở pháp lý

- Luật Đầu tư 2020.

II. Các quy định chung

1. Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư là gì?

Căn cứ theo quy định tại khoản 11 Điều 1 Luật đầu tư 2020, Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư (hay còn gọi là Giấy chứng nhận đầu tư) là văn bản giấy hoặc bản điện tử ghi nhận thông tin đăng ký của nhà đầu tư về dự án đầu tư.

Điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư là việc tổ chức, cá nhân (là chủ dự án đầu tư) thực hiện các thủ tục để thay đổi thông tin trên giấy chứng nhận đăng ký đầu tư đã được cấp bởi cơ quan có thẩm quyền theo đúng quy định pháp luật.

2. Đặc điểm của hoạt động điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư:

- Phải được thực hiện bởi chủ sở hữu hợp pháp của dự án đầu tư hoặc người được ủy quyền hợp pháp;

- Nộp tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền;

- Nội dung điều chỉnh phải đúng thực tế thay đổi, có các bằng chứng pháp lý để chứng minh;

- Việc điều chỉnh dự án đầu tư không trái với các quy định pháp luật, không trái với quy hoạch, kế hoạch của địa phương nơi đặt địa điểm thực hiện dự án.

Các trường hợp điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư

Chủ sở hữu dự án đầu tư có quyền điều chỉnh dự án đầu tư trong các trường hợp sau:

- Thay đổi mã số dự án đầu tư;

- Thay đổi tên, địa chỉ, thông tin của nhà đầu tư;

- Thay đổi tên dự án đầu tư;

- Thay đổi nhà đầu tư;

- Thay đổi địa điểm thực hiện dự án đầu tư, diện tích đất sử dụng trong dự án đầu tư;

- Thay đổi, chuyển nhượng dự án đầu tư;

- Thay đổi về mục tiêu, quy mô dự án đầu tư;

- Thay đổi vốn góp/ phần vốn góp (gồm vốn góp của nhà đầu tư và vốn huy động từ bên ngoài): tăng vốn, …;

- Thay đổi tiến độ góp và huy động vốn của dự án đầu tư;

- Thay đổi tiến độ thực hiện dự án đầu tư: Tiến độ xây dựng cơ sở hạ tầng, tiến độ đưa dự án đi vào hoạt động; tiến độ thực hiện các mục tiêu hoạt động; hạng mục chính của dự án; trường hợp dự án thực hiện theo từng giai đoạn, phải quy định rõ ràng các: mục tiêu, thời hạn, nội dung hoạt động trong từng giai đoạn;

- Thay đổi công nghệ đã được thẩm định, lấy ý kiến trong quá trình chấp thuận chủ trường đầu tư;

- Ưu đãi, hỗ trợ đầu tư (và căn cứ, điều kiện áp dụng).

3. Cơ quan có thẩm quyền

Theo Điều 39 Luật đầu tư năm 2020 cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư:

- Đối với Giấy chứng nhận đăng ký đầu tư của các dự án đầu tư trong khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thì Ban Quản lý khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế có thẩm quyền điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư

- Đối với Giấy chứng nhận đăgn ký đầu tư của các dự án đầu tư ngoài khu công nghiệp, khu chế xuất, khu công nghệ cao, khu kinh tế thì Sở Kế hoạch và Đầu tư của tỉnh, thành phố có thẩm quyền điều chỉnh giấy chứng nhận đầu tư.

III. Thủ tục Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư

1. Thành phần hồ sơ

- Văn bản đề nghị điều chỉnh dự án đầu tư;

- Báo cáo tình hình triển khai dự án đầu tư đến thời điểm điều chỉnh;

- Quyết định của nhà đầu tư về việc điều chỉnh dự án đầu tư;

- Giải trình hoặc cung cấp giấy tờ liên quan đến việc điều chỉnh các nội dung trong giấy chứng nhận đầu tư, các giấy tờ bao gồm:

+ Tài liệu về tư cách pháp lý của nhà đầu tư;

+ Tài liệu chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư gồm ít nhất một trong các tài liệu sau: báo cáo tài chính 02 năm gần nhất của nhà đầu tư; cam kết hỗ trợ tài chính của công ty mẹ; cam kết hỗ trợ tài chính của tổ chức tài chính; bảo lãnh về năng lực tài chính của nhà đầu tư; tài liệu khác chứng minh năng lực tài chính của nhà đầu tư;

+ Đề xuất điều chỉnh dự án đầu tư gồm các nội dung chủ yếu sau: nhà đầu tư hoặc hình thức lựa chọn nhà đầu tư, mục tiêu đầu tư, quy mô đầu tư, vốn đầu tư và phương án huy động vốn, địa điểm, thời hạn, tiến độ thực hiện, thông tin về hiện trạng sử dụng đất tại địa điểm thực hiện dự án và đề xuất nhu cầu sử dụng đất (nếu có), nhu cầu về lao động, đề xuất hưởng ưu đãi đầu tư, tác động, hiệu quả kinh tế – xã hội của dự án, đánh giá sơ bộ tác động môi trường (nếu có) theo quy định của pháp luật về bảo vệ môi trường.

+ Nội dung giải trình về công nghệ sử dụng trong dự án đầu tư đối với dự án thuộc diện thẩm định, lấy ý kiến về công nghệ theo quy định của pháp luật về chuyển giao công nghệ;

+ Báo cáo nghiên cứu tiền khả thi nếu pháp luật yêu cầu;

+ Hợp đồng hợp tác kinh doanh BBC nếu dự án đầu tư theo hình thức hợp đồng BBC.

2. Các bước thực hiện

Bước 1: Nhà đầu tư nộp hồ sơ đến cơ quan có thẩm quyền điều chỉnh Giấy chứng nhận Đầu tư;

Bước 2: Thay đổi nội dung liên quan trên Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp.

Bước 3: Đăng Thông tin đăng ký doanh nghiệp trên Cổng thông tin đăng ký doanh nghiệp quốc gia;

Bước 4: Điều chỉnh hoặc cấp mới Giấy chứng nhận đầu tư.

Lưu ý:  Đối với doanh nghiệp chưa thực hiện thủ tục tách Giấy chứng nhận đầu tư thành Giấy chứng nhận đăng ký doanh nghiệp phải thực hiện tách Giấy chứng nhận đầu tư.

Trên đây là những thông tin về “Điều chỉnh Giấy chứng nhận đầu tư năm 2021”. Để biết thêm thông tin chi tiết và tư vấn về vấn đề này, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Hotline: (+84) 911.233.955 – (024) 6293 8326

Email: [email protected]

Luật Doanh Trí rất hân hạnh khi được đồng hành cùng Quý Khách hàng!

Trân trọng./.