Địa điểm làm sổ đỏ tại Quận 2 Thành Phố Hồ Chí Minh

Quận 2 nằm ở phía Đông Bắc của thành phố Hồ Chí Minh, trên tả ngọn sông Sài Gòn. Tổng diện tích tự nhiên Quận 2 là 5.020 ha, địa hình bao gồm cả gò và bưng, kênh rạch chiếm 24,7% tổng diện tích tự nhiên. Đất đai ở đây nhận được nhiều sự quan tâm như vấn đề làm sổ đỏ, quyền sử dụng đất đai...Nhưng không phải bà con nào cũng hiểu rõ được những vấn đề này. Để giúp bà con hiểu rõ hơn về một khía cạnh của đất đai đó là vấn đề làm sổ đỏ. Bài viết dưới đây, Luật Doanh Trí sẽ giúp bà con có cái nhìn tổng quan hơn về vấn đề này.

1. Những điều cần biết về làm sổ đỏ. 

                                    Những điều cần biết về làm sổ đỏ.

Sổ đỏ là gì? Sổ đỏ là tên gọi phổ biến được người dân sử dụng nhiều thay cho tên gọi gốc là Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất. Sổ đỏ là loại giấy tờ quan trọng, chứng minh quyền của người sở hữu đất từ đó là bằng chứng dể giải quyết các tranh chấp phát sinh. Đã có rất nhiều những tranh chấp xảy ra liên quan đến nhà đất và người dân là những người bị thiệt hại do không có hiểu biết về các loại giấy tờ này.

Đối tượng nào cần phải làm sổ đỏ? Theo Luật nhà ở năm 2005 quy định về chủ sở hữu bao gồm: 

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở đồng thời cũng là chủ sử dụng đất ở và chủ sở hữu căn hộ trong nhà chung cư sẽ được cấp một giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất.

- Trường hợp chủ sở hữu nhà ở không đồng thời là chủ sử dụng đất ở thì cấp cho một loại giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở.

Hồ sơ thủ tục làm sổ đỏ bao gồm những gì? Các giấy tờ cần có trong hồ sơ gồm có:

- Đơn xin cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất theo mẫu của Cơ quan chức năng hiện hành và các giấy tờ về quyền sử dụng diện tích đất 

- Giấy tờ chứng minh quản lý, sử dụng đất đai mang tính ổn định.

- Sơ đồ công trình xây dựng, sơ đồ nhà (nếu có).

- Các văn bản ủy quyền hợp pháp về việc nhận nộp hồ sơ hay giấy chứng nhận (nếu có).

- Hộ khẩu thường trú, chứng minh thư hợp pháp của chủ sở hữu đất.

- Bản sao hợp pháp giấy tờ liên quan nghĩa vụ tài chính đất đai (như giấy tờ mua bán nhà đất, giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở liên quan đến đất,…)

- Các giấy tờ chứng minh nhân thân, chứng minh quan hệ trong trường hợp thừa kế, tặng cho, nhượng quyền,…

- Bản thi hành án đất đai trong trường hợp giải quyết khiếu nại, tranh chấp (nếu có)

Xem thêm: Thủ tục mua bán đất chưa có sổ đỏ.

2. Dịch vụ làm sổ đỏ tại quận 2 thành phố Hồ Chí Minh của Luật Doanh Trí

               Dịch vụ làm sổ đỏ tại quận 2 thành phố Hồ Chí Minh của Luật Doanh Trí

Các dịch vụ sang tên sổ đỏ tại Quận 2 – Thành phố Hồ Chí Minh Luật Doanh Trí cung cấp bao gồm:

   – Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

   – Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

   – Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

   – Tư vấn thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

   – Tư vấn thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

   – Tư vấn thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

   – Tư vấn về chuyển quyền sử dụng đất và các vấn đề có liên quan.

Trên cơ sở xem xét hồ sơ chúng tôi sẽ tư vấn cho khách hàng những vấn đề sau:

- Tư vấn  và kiểm tra quy hoạch toàn diện đối với quyền sử dụng đất và nhà ở mà quý khách có nhu cầu nhận chuyển nhượng hoặc làm hồ sơ đăng ký quyền sử dụng đất;

- Tư vấn về các hồ sơ cần thiết và cách để thu thập hồ sơ, cơ quan có thẩm quyền giải quyết hồ sơ;

- Tư vấn các thủ tục khai nhận di sản thừa kế để làm sổ đỏ cho người được hưởng di sản;

- Đánh giá về tính pháp lý của hồ sơ, nêu biện pháp giáp khắc phục.

Xem thêm: Quy trình, thủ tục cấp sổ đỏ lần đầu tiên

3. Địa điểm tin cậy làm sổ đỏ tại Quận 2 – Thành phố Hồ Chí Minh

               Địa điểm tin cậy làm sổ đỏ tại Quận 2 – Thành phố Hồ Chí Minh

Trên cơ sở hồ sơ khách hàng cung cấp, Luật Doanh Trí sẽ thực hiện các công việc sau trong gói dịch vụ làm sổ đỏ tại Quận 2 – Thành phố Hồ Chí Minh:

- Chuẩn bị hồ sơ cho khách hàng, thay mặt khách hàng làm thủ tục và giải quyết các hồ sơ còn thiếu.

- Tiến hành công chứng, chứng thực các giấy tờ có liên quan;

- Soạn thảo hồ sơ theo đúng tiến độ khách hàng yêu cầu và phù hợp với quy định của Luật có liên quan.

- Soạn thảo các hồ sơ đăng ký làm sổ đỏ cho khách hàng;

- Thay mặt khách hàng làm các thủ tục đăng ký, nộp hồ sơ, nhận kết quả tại cơ quan nhà nước có thẩm quyền; 

- Đại diện khách hàng trả lời các vấn đề liên quan đến hồ sơ khi có yêu cầu của cơ quan nhà nước có thẩm quyền

Trên đây là ý kiến giải đáp về Địa điểm làm sổ đỏ tại Quận 2 Thành Phố Hồ Chí Minh. Để biết thêm thông tin và tư vấn chi tiết hơn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Tổng đài tư vấn miễn phí 24/7: 1900 99 66 39

Yêu cầu dịch vụ, gửi báo giá: 024 88 83 83 83

Liên hệ qua email: [email protected] / [email protected]

Xem thêm: Phân biệt sổ đỏ và sổ hồng mới nhất năm 2022.