ĐỊA ĐIỂM LÀM SỔ ĐỎ TẠI VĨNH LONG

Vĩnh Long là vùng đất màu mỡ, được thiên nhiên ưu ái. Nhận thấy nhu cầu của quý khách hàng trong việc tìm hiểu những quy định của pháp luật về hồ sơ nhà đất của Vĩnh Long, Luật Doanh Trí xin cung cấp bài viết này để mang tới cho Quý khách hàng những thông tin cần thiết nhất để Quý khách có thể dễ dàng tiếp cận và yên tâm hơn trong quá trình thực hiện giao dịch liên quan tới nhà đất.

I. Sổ đỏ là gì? 

                                                                  Sổ đỏ là gì

Sổ đỏ là tên thường gọi con người đọc tên màu sắc của sổ, bìa có màu đỏ với nội dung ghi nhận quyền sử dụng đất, có thể là đất ở, đất sản xuất nông nghiệp, vườn, ao, đất rừng,.. nên mẫu này có tên gọi là “ Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất”.

Từ ngày 10/12/2009 Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành mẫu Giấy chứng nhận mới áp dụng chung trên phạm vi cả nước với tên gọi Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất ban hành trước 10/12/2009 vẫn có hiệu lực. Khoản 3 Điều 98 Luật Đất đai năm 2013 quy định, người sử dụng đất, chủ sở hữu nhà ở, tài sản khác gắn liền với đất được nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất sau khi đã hoàn thành nghĩa vụ tài chính theo quy định của pháp luật.

Tuy nhiên theo Nghị định 88/2009/NĐ-CP của Chính phủ đã quy định thống nhất hai loại giấy tờ nêu trên đều có tên gọi chung là : Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất do Bộ Tài nguyên và Môi trường ban hành.

II. Điều kiện để được cấp sổ đỏ nhà đất

                                        Điều kiện để được cấp sổ đỏ nhà đất

Mỗi thửa đất sẽ có một diện tích và nguồn gốc sử dụng đất khác nhau, ví dụ như: Nhà nước giao để quản lý, sử dụng; nhận chuyển nhượng từ việc mua bán hay tặng cho; lấn chiếm và được nhà nước công nhận…, vậy cụ thể điều kiện để được cấp sổ đỏ là gì:
1 . Đối với trường hợp có giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất
Những trường hợp có giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất như quy định tại Điều 100 luật Đất đai năm 2013, cụ thể là những giấy tờ sau:
“a) Những giấy tờ về quyền được sử dụng đất trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 do cơ quan có thẩm quyền cấp trong quá trình thực hiện chính sách đất đai của Nhà nước Việt Nam dân chủ Cộng hòa, Chính phủ Cách mạng lâm thời Cộng hòa miền Nam Việt Nam và Nhà nước Cộng hòa xã hội chủ nghĩa Việt Nam;
b) Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tạm thời được cơ quan nhà nước có thẩm quyền cấp hoặc có tên trong Sổ đăng ký ruộng đất, Sổ địa chính trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
c) Giấy tờ hợp pháp về thừa kế, tặng cho quyền sử dụng đất hoặc tài sản gắn liền với đất; giấy tờ giao nhà tình nghĩa, nhà tình thương gắn liền với đất;
d) Giấy tờ chuyển nhượng quyền sử dụng đất, mua bán nhà ở gắn liền với đất ở trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đã sử dụng trước ngày 15 tháng 10 năm 1993;
đ) Giấy tờ thanh lý, hóa giá nhà ở gắn liền với đất ở; giấy tờ mua nhà ở thuộc sở hữu nhà nước theo quy định của pháp luật;
e) Giấy tờ về quyền sử dụng đất do cơ quan có thẩm quyền thuộc chế độ cũ cấp cho người sử dụng đất;
g) Các loại giấy tờ khác được xác lập trước ngày 15 tháng 10 năm 1993 theo quy định của Chính phủ.”

2. Đối với trường hợp không có giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất
Đối với những trường hợp không có giấy tờ chứng minh về quyền sử dụng đất thì ít nhất các bạn cần phải có những điều kiện sau theo quy định tại Điều 101 Luật Đất đai năm 2013, cụ thể như sau:
“1. Có hộ khẩu thường trú tại địa phương và trực tiếp sản xuất nông nghiệp, lâm nghiệp, nuôi trồng thủy sản, làm muối tại vùng có điều kiện kinh tế – xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế – xã hội đặc biệt khó khăn nay được Ủy ban nhân dân cấp xã nơi có đất xác nhận là người đã sử dụng đất ổn định, không có tranh chấp thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất và không phải nộp tiền sử dụng đất. Việc xác nhận này phải được lập thành văn bản.
2. Đã được sử dụng ổn định từ trước ngày 01 tháng 7 năm 2004 và không vi phạm pháp luật về đất đai, nay được Ủy ban nhân dân cấp xã xác nhận là đất không có tranh chấp, phù hợp với quy hoạch sử dụng đất, quy hoạch chi tiết xây dựng đô thị, quy hoạch xây dựng điểm dân cư nông thôn đã được cơ quan nhà nước có thẩm quyền phê duyệt đối với nơi đã có quy hoạch thì được cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Nội dung xác nhận của Uỷ ban nhân dân cấp xã phải được lập thành văn bản.”

Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ tại tỉnh Bắc Giang.

III. Địa điểm làm sổ đỏ tại Vĩnh Long

                                                        Địa điểm làm sổ đỏ tại Vĩnh Long

1. Dịch vụ làm sổ đỏ tại Vĩnh Long 

Chúng tôi cung cấp dịch vụ sổ đỏ trên khắp cả nước và đặc biệt là thành phố Vĩnh Long nói riêng. Các dịch vụ sổ đỏ chúng tôi cung cấp bao gồm: dịch vụ xin cấp sổ đỏ lần đầu; dịch vụ sang tên sổ đỏ, dịch vụ làm sổ đỏ nhanh, dịch vụ cấp đổi sổ đỏ, dịch vụ xin cấp lại sổ đỏ, dịch vụ đính chính sổ đỏ, dịch vụ tách thửa hợp thửa…

2. Lợi ích khách hàng nhận được khi sử dụng dịch vụ

- Được tư vấn chi tiết về điều kiện, thủ tục, chi phí và thời gian nhận sổ đỏ
- Khách hàng không phải kê khai Hồ sơ thực hiện các thủ tục
- Thời gian hoàn thành và nhận sổ đỏ nhanh chóng
- Giao kết quả ngay tại nhà khách hàng
- Tiết kiệm chi phí cho khách hàng

Xem thêm: Dịch vụ làm sổ đỏ tại tỉnh Phú Thọ.

Trên đây là ý kiến giải đáp về Dịch vụ làm sổ đỏ tại huyện Hoài Đức. Để biết thêm thông tin và tư vấn chi tiết hơn, Quý khách hàng vui lòng liên hệ trực tiếp với Luật Doanh Trí theo một trong các phương thức sau:

Tổng đài tư vấn miễn phí 24/7: 1900 99 66 39

Yêu cầu dịch vụ, gửi báo giá: 024 88 83 83 83

Liên hệ qua email: [email protected] / [email protected]

Xem thêm:  Nội dung của giấy chứng nhận quyền sử dụng đất.