ĐỊA ĐIỂM LÀM SỔ ĐỎ TẠI QUẬN 3 THÀNH PHỐ HỒ CHÍ MINH

Quận 3 ngập tràn không khí náo nhiệt của các không gian ẩm thực sôi động, từ những quán cà phê sành điệu phục vụ đồ uống cà phê sáng tạo, nhà hàng Việt hiện đại thời thượng đến quán mì bình dân. Các quầy thức ăn đường phố nằm rải rác tại các điểm vui chơi của người dân địa phương như Hồ Con Rùa và Công viên Lê Văn Tám cách đó không xa. Cũng chính vì vậy, tình hình nhà đất trong khu vực quận 3- thành phố Hồ Chí Minh theo đó cũng biến động không ngừng. Việc mua đất, làm sổ đỏ cũng được chú trọng nhiều hơn. Để giúp người dân có thêm hiểu biết về thủ tục làm sổ đỏ, Luật Doanh Trí xin được gửi đến bạn đọc về làm sổ đỏ tại quận 3- thành phố Hồ Chí Minh. 

1. Làm sổ đỏ là gì? Hồ sơ làm sổ đỏ gồm những thành phần nào? 

Dịch vụ làm sổ đỏ được hiểu là dịch vụ xin cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền ở hữu nhà ở và tài sản khác gắn liền với đất. Hiện nay, loại dịch vụ làm sổ đỏ này nở rộ ở khắp các tỉnh, nhưng để tìm được một địa chỉ uy tín làm dịch vụ sổ đỏ là điều vô cùng khó khăn. 

Tùy thuộc vào tình trạng của giấy tờ, hồ sơ xin cấp sổ đỏ được chia ra như sau: 

Hồ sơ xin cấp sổ đỏ khi có giấy tờ sẽ bao gồm các đầu mục hồ sơ: 

- Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ theo mẫu 04a/ĐK

- Một trong các loại giấy tờ về QSDĐ quy định tại Điều 100 Luật Đất đai 2013 và Điều 18 Nghị định 43/2014/NĐ-CP (nộp bản sao, xuất trình bản chính để đối chiếu).

- Giấy tờ về tài sản gắn liền với đất

- Chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính (như biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…); giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

- Các giấy tờ khác như: Sổ hộ khẩu, chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước…

Hồ sơ xin cấp Sổ đỏ khi không có giấy tờ sẽ bao gồm các giấy tờ sau:

Theo khoản 1 Điều 8 Thông tư 24/2014/TT-BTNMT hộ gia đình, cá nhân cần chuẩn bị 01 bộ hồ sơ như sau:

- Đơn đăng ký, cấp sổ đỏ theo mẫu số 04a/ĐK

- Bản sao chứng từ thực hiện nghĩa vụ tài chính như Biên lai nộp thuế, tiền sử dụng đất…; giấy tờ liên quan đến việc miễn, giảm nghĩa vụ tài chính về đất đai, tài sản gắn liền với đất (nếu có);

Ngoài ra, khi nộp hồ sơ phải xuất trình chứng minh nhân dân hoặc thẻ căn cước công dân.

2. Thời gian dự kiến xin cấp Sổ đỏ

Thời hạn cấp sổ đỏ được quy định cụ thể tại khoản 40 Điều 2 Nghị định 01/2017/NĐ-CP như sau: 

- Không quá 30 ngày kể từ ngày nhận được hồ sơ hợp lệ; không quá 40 ngày với các xã miền núi, hải đảo, vùng sâu, vùng xa, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội khó khăn, vùng có điều kiện kinh tế - xã hội đặc biệt khó khăn.

3. Dịch vụ làm Sổ đỏ và các dịch vụ liên quan của Luật Doanh Trí. 

Hiểu và để đáp ứng nhu cầu làm sổ đỏ của khách hàng, đặc biệt tại khu vực Quận 3- thành phố Hồ Chí Minh, Luật Doanh Trí cung cấp tới Quý khách hàng các dịch vụ sau: 

Dịch vụ sang tên sổ đỏ, sang tên nhà đất bao gồm: 

     – Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

      – Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

      – Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

      – Dịch vụ sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

      – Tư vấn thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất;

      – Tư vấn thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

      – Tư vấn thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà ở;

      – Tư vấn thủ tục sang tên giấy chứng nhận quyền sở hữu nhà và quyền sử dụng đất.

      – Tư vấn về thuế chuyển quyền sử dụng đất;

      – Thuế chuyển quyền sử dụng đất và tài sản gắn liền với đất;

      – Thuế chuyển quyền sở hữu nhà ở và quyền sử dụng đất.

Trên đây là những định nghĩa cơ bản, Hồ sơ làm sổ đỏ và dịch vụ Luật Doanh Trí cung cấp tới quý khách hàng về sang tên sổ đỏ, làm sổ đỏ tại Quận 3- thành phố Hồ Chí Minh. Mọi chi tiết thắc mắc, phản hồi, Quý khách hàng vui lòng liên hệ với chúng tôi qua các hình thức sau: 

Email: luatdoanhtri@gmail.com 

Hotline: 0911233955

Luật Doanh Trí rất hân hạnh được hợp tác và đồng hành với Quý khách hàng. 

Trân trọng./.